{"id":29,"date":"2025-11-03T13:11:13","date_gmt":"2025-11-03T13:11:13","guid":{"rendered":"https:\/\/etxebank.com\/?page_id=29"},"modified":"2026-01-13T12:52:36","modified_gmt":"2026-01-13T12:52:36","slug":"proyectos","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/etxebank.com\/en\/proyectos\/","title":{"rendered":"Projects"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"29\" class=\"elementor elementor-29\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d804fc5 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"d804fc5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4902a25 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4902a25\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Proyectos<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0394702 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"0394702\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0dff8cf e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"0dff8cf\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b35f5d4 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"b35f5d4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ba7af21 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ba7af21\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00c1rea t\u00e9cnica y proyectos<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cb157d8 elementor-widget__width-initial elementor-widget-tablet__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cb157d8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-path-to-node=\"4\">En Etxebank contamos con un \u00e1rea t\u00e9cnica propia con m\u00e1s de 30 a\u00f1os de experiencia, integrada por un equipo multidisciplinar de arquitectos e ingenieros dedicado a aportar valor real a cada inmueble.<\/p><p data-path-to-node=\"4\">Liderado por el arquitecto t\u00e9cnico Patxi Rodr\u00edguez, este departamento desarrolla reformas de obra mayor y menor, proyectos arquitect\u00f3nicos, valoraciones inmobiliarias y la tramitaci\u00f3n completa de licencias, adem\u00e1s de elaborar documentos t\u00e9cnicos como informes e inspecciones de eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-140ab85 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-elementskit-button\" data-id=\"140ab85\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"elementskit-button.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"ekit-wid-con\" >\t\t<div class=\"ekit-btn-wraper\">\n\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#proyectos\" class=\"elementskit-btn  whitespace--normal\" id=\"\">\n\t\t\t\t\tVER PROYECTOS\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n        <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a1a944b e-flex e-con-boxed elementor-invisible e-con e-parent\" data-id=\"a1a944b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-08cead0 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"08cead0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-89e46f8 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"89e46f8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Nuestra especialidad<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-05f7070 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"05f7070\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Soluciones t\u00e9cnicas para transformar y revalorizar cada espacio<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5b40271 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"5b40271\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1402408 e-con-full bg-zoom e-flex e-con e-child\" data-id=\"1402408\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6c39a34 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6c39a34\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/etxebank.com\/tipo-proyecto\/segregacion-de-viviendas\/\">Reforma Integral o <br> Segregaci\u00f3n de viviendas<\/a><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e82718c elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e82718c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Optimizaci\u00f3n de espacios para maximizar la funcionalidad y el valor de la vivienda.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-29a73b3 e-con-full bg-zoom e-flex e-con e-child\" data-id=\"29a73b3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f618e00 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f618e00\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/etxebank.com\/tipo-proyecto\/reforma-integral-de-locales-y-cambio-uso\/\">Reforma Integral de locales y cambio uso<\/a><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9253fa9 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9253fa9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Estudio de viabilidad y adaptaci\u00f3n t\u00e9cnica del espacio para nuevos usos y actividades.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9ad632d e-con-full bg-zoom e-flex e-con e-child\" data-id=\"9ad632d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9eb71ac elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9eb71ac\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"https:\/\/etxebank.com\/tipo-proyecto\/rehabilitacion-reforma-de-edificios-y-fachadas\/\">Rehabilitaci\u00f3n-Reforma de edificios y fachadas<\/a><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-64df6ec elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"64df6ec\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Soluciones de recuperaci\u00f3n, mantenimiento y conservaci\u00f3n del edificio.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ff139fd e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"ff139fd\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"proyectos\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6b029b8 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6b029b8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00b7 Proyectos destacados \u00b7<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0f3f0cf e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"0f3f0cf\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" id=\"proyectos-loop\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3066734 elementor-grid-3 elementor-grid-tablet-2 elementor-grid-mobile-1 elementor-widget elementor-widget-loop-grid\" data-id=\"3066734\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;template_id&quot;:&quot;1582&quot;,&quot;row_gap&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:38,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;pagination_type&quot;:&quot;load_more_infinite_scroll&quot;,&quot;_skin&quot;:&quot;post&quot;,&quot;columns&quot;:&quot;3&quot;,&quot;columns_tablet&quot;:&quot;2&quot;,&quot;columns_mobile&quot;:&quot;1&quot;,&quot;edit_handle_selector&quot;:&quot;[data-elementor-type=\\&quot;loop-item\\&quot;]&quot;,&quot;load_more_spinner&quot;:{&quot;value&quot;:&quot;fas fa-spinner&quot;,&quot;library&quot;:&quot;fa-solid&quot;},&quot;row_gap_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;row_gap_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"loop-grid.post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-loop-container elementor-grid\" role=\"list\">\n\t\t<style id=\"loop-1582\">.elementor-1582 .elementor-element.elementor-element-4957405c{--display:flex;--gap:15px 15px;--row-gap:15px;--column-gap:15px;--margin-top:0px;--margin-bottom:0px;--margin-left:0px;--margin-right:0px;--padding-top:0px;--padding-bottom:0px;--padding-left:0px;--padding-right:0px;}.elementor-1582 .elementor-element.elementor-element-622bab17{--display:flex;--margin-top:0px;--margin-bottom:0px;--margin-left:0px;--margin-right:0px;--padding-top:0px;--padding-bottom:0px;--padding-left:0px;--padding-right:0px;}.elementor-widget-image .widget-image-caption{color:var( --e-global-color-text );font-family:var( --e-global-typography-text-font-family ), Sans-serif;font-weight:var( --e-global-typography-text-font-weight );}.elementor-1582 .elementor-element.elementor-element-0aa0018 img{height:230px;object-fit:cover;object-position:center center;}.elementor-1582 .elementor-element.elementor-element-38168a64{--display:flex;--gap:0px 0px;--row-gap:0px;--column-gap:0px;--margin-top:0px;--margin-bottom:0px;--margin-left:0px;--margin-right:0px;--padding-top:0px;--padding-bottom:0px;--padding-left:0px;--padding-right:0px;}.elementor-widget-text-editor{font-family:var( --e-global-typography-text-font-family ), Sans-serif;font-weight:var( --e-global-typography-text-font-weight );color:var( --e-global-color-text );}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:var( --e-global-color-primary );}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap, .elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-default .elementor-drop-cap{color:var( --e-global-color-primary );border-color:var( --e-global-color-primary );}.elementor-1582 .elementor-element.elementor-element-2a246733{font-family:\"Plus Jakarta Sans\", Sans-serif;font-size:12px;font-weight:500;text-transform:uppercase;letter-spacing:0.5px;padding:0px 0px 3px 0px;}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title{font-family:var( --e-global-typography-primary-font-family ), Sans-serif;font-weight:var( --e-global-typography-primary-font-weight );color:var( --e-global-color-primary );}.elementor-1582 .elementor-element.elementor-element-0cba24d .elementor-heading-title{font-family:\"Plus Jakarta Sans\", Sans-serif;font-size:18px;font-weight:700;line-height:25px;color:#000000;}.elementor-1582 .elementor-element.elementor-element-0cba24d{padding:0px 0px 8px 0px;}.elementor-1582 .elementor-element.elementor-element-25a438c2{font-family:\"Proza Libre\", Sans-serif;font-size:14px;font-weight:400;line-height:20px;color:#5A5A5A;}\/* Start custom CSS for text-editor, class: .elementor-element-25a438c2 *\/.texto-limitado,\r\n.texto-limitado .elementor-widget-container,\r\n.texto-limitado .elementor-heading-title {\r\n  display: -webkit-box;\r\n  -webkit-line-clamp: 2;      \r\n  -webkit-box-orient: vertical;\r\n  overflow: hidden;\r\n  font-weight: 400 !important;\r\n}\r\n\r\n\r\n.texto-limitado br {\r\n  display: none !important;\r\n}\r\n\r\n.texto-limitado p {\r\n  display: inline;\r\n  margin: 0;\r\n}\/* End custom CSS *\/<\/style>\t\t<div data-elementor-type=\"loop-item\" data-elementor-id=\"1582\" class=\"elementor elementor-1582 e-loop-item e-loop-item-2657 post-2657 proyecto type-proyecto status-publish hentry tipo-proyecto-rehabilitacion-reforma-de-edificios-y-fachadas\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\" data-custom-edit-handle=\"1\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4957405c e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4957405c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-622bab17 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"622bab17\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0aa0018 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"0aa0018\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/etxebank.com\/en\/proyecto\/reforma-de-hotel-en-hondarribia\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"678\" height=\"452\" src=\"https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/image-8.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-2673\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/image-8.jpg 678w, https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/image-8-300x200.jpg 300w, https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/image-8-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 678px) 100vw, 678px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-38168a64 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"38168a64\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0cba24d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0cba24d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Reforma Integral del Hotel Villa Magalean<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-25a438c2 texto-limitado elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"25a438c2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El proyecto contempla la <strong>rehabilitaci\u00f3n integral<\/strong> del edificio denominado originariamente como <em>Villa Albertina<\/em>, situado en <strong>Nafarroa Behera kalea n\u00ba 2, Hondarribia<\/strong>, dentro del \u00e1mbito urbano <strong>A.I.U. \u201c30. Bretxa Azpia\u201d<\/strong>, caracterizado por una <strong>tipolog\u00eda de ciudad jard\u00edn<\/strong>, edificaci\u00f3n <strong>aislada<\/strong> y <strong>bajo desarrollo<\/strong>. La actuaci\u00f3n se desarrolla sobre una <strong>villa unifamiliar existente en parcela<\/strong>, implantada en un entorno residencial consolidado.<\/p>\n<p>La intervenci\u00f3n propone el <strong>cambio de uso<\/strong> del edificio, pasando de <strong>vivienda unifamiliar<\/strong> a <strong>establecimiento hotelero<\/strong>, compatible con la <strong>ordenaci\u00f3n urban\u00edstica vigente<\/strong>. El proyecto plantea una <strong>rehabilitaci\u00f3n de car\u00e1cter integral<\/strong>, que incluye la <strong>conservaci\u00f3n y adecuaci\u00f3n de la fachada principal<\/strong>, la <strong>demolici\u00f3n parcial de elementos existentes<\/strong> y una <strong>ampliaci\u00f3n volum\u00e9trica<\/strong> destinada a colmatar el <strong>aprovechamiento edificatorio permitido<\/strong>.<\/p>\n<p>El nuevo edificio se organiza en <strong>planta semis\u00f3tano<\/strong>, <strong>planta baja<\/strong>, <strong>planta primera<\/strong> y <strong>planta bajo cubierta<\/strong>, incorporando un crecimiento en altura que permite cumplir las <strong>exigencias normativas de uso terciario hotelero<\/strong>, especialmente en lo relativo a <strong>alturas libres<\/strong>, <strong>accesibilidad<\/strong> y <strong>condiciones funcionales<\/strong>. El programa alberga un total de <strong>8 habitaciones<\/strong>, todas ellas con <strong>ba\u00f1o incorporado<\/strong>, distribuidas en las plantas superiores, junto con espacios comunes y de servicio.<\/p>\n<p>La <strong>planta semis\u00f3tano<\/strong> acoge los <strong>usos auxiliares<\/strong>, como <strong>lavander\u00eda<\/strong>, <strong>vestuarios<\/strong>, <strong>almacenes<\/strong>, <strong>cocina de apoyo<\/strong>, <strong>bodega<\/strong> y <strong>gimnasio<\/strong>, adem\u00e1s de los <strong>accesos de servicio<\/strong>. En <strong>planta baja<\/strong> se sit\u00faan los <strong>espacios de recepci\u00f3n<\/strong>, <strong>sal\u00f3n-comedor<\/strong>, <strong>aseos accesibles<\/strong> y <strong>habitaciones adaptadas<\/strong>, con conexi\u00f3n directa a las <strong>terrazas exteriores<\/strong> y zonas ajardinadas. Las plantas superiores concentran las <strong>habitaciones<\/strong>, articuladas mediante un <strong>n\u00facleo de comunicaci\u00f3n vertical<\/strong> con <strong>escalera<\/strong>, <strong>ascensor<\/strong> y <strong>montacargas<\/strong>.<\/p>\n<p>Desde el punto de vista constructivo, el proyecto incorpora una nueva <strong>estructura de hormig\u00f3n armado<\/strong>, complementada con <strong>estructura de madera en cubierta<\/strong>, y una <strong>cimentaci\u00f3n mediante losa monol\u00edtica<\/strong>. La <strong>envolvente t\u00e9rmica<\/strong> se resuelve mediante <strong>sistemas SATE<\/strong>, <strong>trasdosados interiores aislados<\/strong> y <strong>cubierta inclinada ventilada<\/strong>, garantizando el cumplimiento del <strong>C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n<\/strong> en materia de <strong>aislamiento t\u00e9rmico<\/strong>, <strong>ac\u00fastico<\/strong> y <strong>eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>.<\/p>\n<p>Las <strong>instalaciones del edificio<\/strong> se renuevan completamente, incorporando sistemas de <strong>climatizaci\u00f3n<\/strong>, <strong>ventilaci\u00f3n<\/strong>, <strong>agua caliente sanitaria<\/strong>, <strong>energ\u00eda solar de apoyo<\/strong>, <strong>protecci\u00f3n contra incendios<\/strong> y <strong>accesibilidad universal<\/strong>, conforme a la <strong>normativa espec\u00edfica de establecimientos hoteleros<\/strong>. Los acabados exteriores mantienen el <strong>car\u00e1cter arquitect\u00f3nico original<\/strong> del inmueble, con soluciones acordes al entorno y una cuidada <strong>integraci\u00f3n paisaj\u00edstica de la parcela<\/strong>.<\/p>\n<p>El resultado es un proyecto que combina <strong>rehabilitaci\u00f3n arquitect\u00f3nica<\/strong>, <strong>actualizaci\u00f3n t\u00e9cnica<\/strong> y <strong>adaptaci\u00f3n funcional<\/strong>, transformando una edificaci\u00f3n existente en un <strong>establecimiento hotelero contempor\u00e1neo<\/strong>, plenamente integrado en el tejido urbano de Hondarribia y alineado con los est\u00e1ndares normativos y de confort actuales, denominado hoy en d\u00eda con <strong>Hotel Villa Magalean.<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div data-elementor-type=\"loop-item\" data-elementor-id=\"1582\" class=\"elementor elementor-1582 e-loop-item e-loop-item-2573 post-2573 proyecto type-proyecto status-publish hentry tipo-proyecto-reforma-integral-de-locales-y-cambio-uso\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\" data-custom-edit-handle=\"1\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4957405c e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4957405c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-622bab17 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"622bab17\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0aa0018 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"0aa0018\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/etxebank.com\/en\/proyecto\/2573\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" data-src=\"https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/Despues-1-1024x682.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-2574 lazyload\" alt=\"\" data-srcset=\"https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/Despues-1-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/Despues-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/Despues-1-768x512.jpg 768w, https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/Despues-1-1536x1023.jpg 1536w, https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/Despues-1-18x12.jpg 18w, https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/Despues-1.jpg 1920w\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1024px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1024\/682;\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-38168a64 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"38168a64\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0cba24d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0cba24d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Reforma Integral de Local en C.Arrasate<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-25a438c2 texto-limitado elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"25a438c2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"334\" data-end=\"677\">El proyecto consiste en la <strong data-start=\"361\" data-end=\"403\">reforma interior de un local comercial<\/strong> situado en planta baja y entreplanta de un edificio residencial existente, ubicado en la calle Arrasate n\u00ba 9, en Donostia\u2013San Sebasti\u00e1n. La actuaci\u00f3n se desarrolla \u00edntegramente en el interior del local, sin afecci\u00f3n a la estructura portante ni a la envolvente del edificio.<\/p>\n<p data-start=\"679\" data-end=\"1139\">La intervenci\u00f3n parte de un estado previo con compartimentaciones interiores, falsos techos, acabados e instalaciones asociados a un uso comercial anterior. El alcance del proyecto contempla el <strong data-start=\"873\" data-end=\"931\">derribo completo de la distribuci\u00f3n interior existente<\/strong>, incluyendo tabiquer\u00eda ligera, falsos techos, revestimientos, carpinter\u00edas e instalaciones, con el objetivo de <strong data-start=\"1043\" data-end=\"1082\">dejar el espacio totalmente di\u00e1fano<\/strong>, limpio y preparado para una futura implantaci\u00f3n de uso.<\/p>\n<p data-start=\"1141\" data-end=\"1567\">El local presenta una configuraci\u00f3n rectangular distribuida en dos niveles, con una superficie \u00fatil aproximada de 545 m\u00b2 en planta baja y 675 m\u00b2 en entreplanta, lo que permite una gran flexibilidad de uso y adaptaci\u00f3n a distintos programas funcionales. La actuaci\u00f3n facilita la lectura clara de la estructura existente y posibilita un levantamiento preciso del estado real del inmueble de cara a fases posteriores de proyecto.<\/p>\n<p data-start=\"1569\" data-end=\"1994\">Las obras se limitan a trabajos de demolici\u00f3n interior controlada, respetando los elementos estructurales del edificio y garantizando la estabilidad, seguridad y protecci\u00f3n de los espacios colindantes. Asimismo, el proyecto incorpora un <strong data-start=\"1806\" data-end=\"1851\">estudio espec\u00edfico de gesti\u00f3n de residuos<\/strong>, estableciendo criterios de separaci\u00f3n, retirada y destino final de los residuos de construcci\u00f3n y demolici\u00f3n conforme a la normativa vigente.<\/p>\n<p data-start=\"1996\" data-end=\"2297\">El proyecto justifica el cumplimiento de la normativa urban\u00edstica municipal, as\u00ed como de los requisitos b\u00e1sicos aplicables del C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n, en particular en materia de seguridad estructural y seguridad en caso de incendio, en coherencia con el alcance limitado de la intervenci\u00f3n.<\/p>\n<p data-start=\"2299\" data-end=\"2539\">El resultado es un <strong data-start=\"2318\" data-end=\"2382\">espacio comercial di\u00e1fano, vers\u00e1til y t\u00e9cnicamente preparado<\/strong>, que constituye la base para una futura reforma integral y adaptaci\u00f3n a un nuevo uso, plenamente integrada en el contexto urbano y edificatorio del entorno.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div data-elementor-type=\"loop-item\" data-elementor-id=\"1582\" class=\"elementor elementor-1582 e-loop-item e-loop-item-1566 post-1566 proyecto type-proyecto status-publish hentry tipo-proyecto-segregacion-de-viviendas\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\" data-custom-edit-handle=\"1\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4957405c e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4957405c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-622bab17 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"622bab17\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0aa0018 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"0aa0018\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/etxebank.com\/en\/proyecto\/calle-pedro-egana\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" data-src=\"https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/Despues-Salon1-1024x683.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-1567 lazyload\" alt=\"\" data-srcset=\"https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/Despues-Salon1-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/Despues-Salon1-300x200.jpg 300w, https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/Despues-Salon1-768x512.jpg 768w, https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/Despues-Salon1-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/Despues-Salon1-2048x1366.jpg 2048w, https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/Despues-Salon1-18x12.jpg 18w\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1024px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1024\/683;\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-38168a64 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"38168a64\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0cba24d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0cba24d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Reforma Integral de vivienda en C. de Pedro Ega\u00f1a<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-25a438c2 texto-limitado elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"25a438c2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El proyecto consiste en la reforma integral de una vivienda situada en un edificio residencial entre medianeras, con protecci\u00f3n patrimonial, manteniendo la estructura existente y adaptando el inmueble a los est\u00e1ndares actuales de habitabilidad, confort y eficiencia.<\/p>\n<p>La actuaci\u00f3n contempla la demolici\u00f3n completa de la tabiquer\u00eda interior y la ejecuci\u00f3n de una nueva distribuci\u00f3n funcional, optimizando la superficie \u00fatil y mejorando la relaci\u00f3n entre los espacios. Se proyecta un espacio principal abierto que integra sal\u00f3n, comedor y cocina, favoreciendo la iluminaci\u00f3n natural y la ventilaci\u00f3n cruzada, y organizando el resto de estancias en torno a un esquema claro y eficiente.<\/p>\n<p>La intervenci\u00f3n incluye la renovaci\u00f3n total de las instalaciones de electricidad, fontaner\u00eda, saneamiento, ventilaci\u00f3n y climatizaci\u00f3n, conforme a la normativa vigente y al C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n. Se incorporan soluciones orientadas a mejorar el aislamiento t\u00e9rmico y ac\u00fastico mediante trasdosados interiores, nuevas carpinter\u00edas exteriores con rotura de puente t\u00e9rmico y acristalamientos de altas prestaciones.<\/p>\n<p>En cuanto a los acabados, se emplean sistemas constructivos en seco para la compartimentaci\u00f3n interior, falsos techos continuos y revestimientos de alta calidad, garantizando durabilidad, facilidad de mantenimiento y confort de uso. El proyecto respeta los elementos estructurales y compositivos del edificio, asegurando la compatibilidad de la intervenci\u00f3n con el grado de protecci\u00f3n existente.<\/p>\n<p>El resultado es una vivienda actualizada, eficiente y funcional, que combina soluciones t\u00e9cnicas contempor\u00e1neas con el respeto por la arquitectura original del edificio.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div data-elementor-type=\"loop-item\" data-elementor-id=\"1582\" class=\"elementor elementor-1582 e-loop-item e-loop-item-2638 post-2638 proyecto type-proyecto status-publish hentry tipo-proyecto-rehabilitacion-reforma-de-edificios-y-fachadas\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\" data-custom-edit-handle=\"1\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4957405c e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4957405c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-622bab17 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"622bab17\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0aa0018 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"0aa0018\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/etxebank.com\/en\/proyecto\/rehabilitacion-edificio-en-intxaurrondo\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"656\" data-src=\"https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/foto-proyecto_page-0001-1024x656.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-2647 lazyload\" alt=\"\" data-srcset=\"https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/foto-proyecto_page-0001-1024x656.jpg 1024w, https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/foto-proyecto_page-0001-300x192.jpg 300w, https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/foto-proyecto_page-0001-768x492.jpg 768w, https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/foto-proyecto_page-0001-18x12.jpg 18w, https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/foto-proyecto_page-0001.jpg 1105w\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1024px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1024\/656;\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-38168a64 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"38168a64\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0cba24d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0cba24d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Residencia 3\u00aa edad. Villa Elvira<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-25a438c2 texto-limitado elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"25a438c2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El proyecto contempla la implantaci\u00f3n de un nuevo <strong>centro residencial para personas mayores<\/strong> en la <strong>calle Intxaurrondo n\u00ba 38 de Donostia\u2013San Sebasti\u00e1n<\/strong>, en una <strong>parcela<\/strong> situada entre la propia calle Intxaurrondo y el <strong>Paseo de Txaparrene<\/strong>, en un <strong>entorno urbano consolidado<\/strong> y bien comunicado. La actuaci\u00f3n se desarrolla sobre un \u00e1mbito con una marcada <strong>pendiente topogr\u00e1fica<\/strong>, condicionante que ha sido determinante en la <strong>configuraci\u00f3n volum\u00e9trica<\/strong> y <strong>funcional<\/strong> del edificio.<\/p>\n<p>La intervenci\u00f3n propone la <strong>construcci\u00f3n de un edificio de uso residencial asistencial<\/strong>, dise\u00f1ado conforme a los criterios establecidos por la <strong>normativa urban\u00edstica municipal<\/strong> y la <strong>regulaci\u00f3n espec\u00edfica de centros residenciales para personas mayores<\/strong> en la <strong>Comunidad Aut\u00f3noma del Pa\u00eds Vasco<\/strong>. El nuevo <strong>equipamiento<\/strong> alberga un total de <strong>49 plazas<\/strong>, organizadas en <strong>unidades de convivencia<\/strong> distribuidas en <strong>tres plantas sobre rasante<\/strong>, garantizando un alto porcentaje de <strong>habitaciones individuales<\/strong> y priorizando la <strong>calidad espacial<\/strong>, la <strong>accesibilidad universal<\/strong> y el <strong>confort<\/strong> de las personas usuarias.<\/p>\n<p>El edificio se articula en <strong>dos plantas bajo rasante<\/strong> destinadas a <strong>aparcamiento<\/strong>, <strong>instalaciones<\/strong> y <strong>servicios generales<\/strong>, y <strong>tres plantas superiores<\/strong> que concentran las <strong>\u00e1reas residenciales<\/strong> y <strong>espacios comunes<\/strong>. La <strong>organizaci\u00f3n funcional<\/strong> diferencia claramente los <strong>recorridos p\u00fablicos, privados y de servicio<\/strong>, optimizando la <strong>operatividad del centro<\/strong> y reforzando la <strong>seguridad<\/strong> y el <strong>control de accesos<\/strong>. Todos los <strong>espacios habitables<\/strong> disponen de <strong>iluminaci\u00f3n natural<\/strong> y <strong>ventilaci\u00f3n natural<\/strong>, y se han dise\u00f1ado amplias <strong>zonas de estancia y relaci\u00f3n<\/strong>, tanto <strong>interiores<\/strong> como <strong>exteriores<\/strong>.<\/p>\n<p>Desde el punto de vista <strong>formal<\/strong>, el proyecto plantea un <strong>volumen unitario<\/strong> adaptado a la <strong>topograf\u00eda<\/strong>, con una <strong>implantaci\u00f3n<\/strong> paralela al <strong>eje longitudinal de la parcela<\/strong>. La <strong>envolvente del edificio<\/strong> se resuelve mediante <strong>fachada ventilada<\/strong> y <strong>materiales de acabado durables y de bajo mantenimiento<\/strong>, combinados con un <strong>ritmo regular de huecos<\/strong> que responde al <strong>programa funcional interior<\/strong>. La <strong>cubierta plana<\/strong> integra las <strong>instalaciones t\u00e9cnicas<\/strong>, incluyendo <strong>sistemas de generaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/strong>, preservando su <strong>impacto visual<\/strong>.<\/p>\n<p>El conjunto se completa con <strong>jardines y espacios exteriores<\/strong> orientados al <strong>sur<\/strong>, concebidos como <strong>\u00e1reas de paseo y esparcimiento<\/strong>, reforzando la <strong>relaci\u00f3n del edificio con su entorno<\/strong> y contribuyendo al <strong>bienestar de las personas residentes<\/strong>. El proyecto apuesta as\u00ed por un <strong>modelo de residencia contempor\u00e1nea<\/strong>, <strong>funcional<\/strong> y plenamente <strong>integrada en el tejido urbano<\/strong> de Intxaurrondo.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div data-elementor-type=\"loop-item\" data-elementor-id=\"1582\" class=\"elementor elementor-1582 e-loop-item e-loop-item-2651 post-2651 proyecto type-proyecto status-publish hentry tipo-proyecto-reforma-integral-de-locales-y-cambio-uso\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\" data-custom-edit-handle=\"1\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4957405c e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4957405c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-622bab17 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"622bab17\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0aa0018 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"0aa0018\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/etxebank.com\/en\/proyecto\/reforma-integral-local-en-avenida-de-la-libertad\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"680\" height=\"430\" data-src=\"https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/image-11.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-2654 lazyload\" alt=\"\" data-srcset=\"https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/image-11.jpg 680w, https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/image-11-300x190.jpg 300w, https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/image-11-18x12.jpg 18w\" data-sizes=\"(max-width: 680px) 100vw, 680px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 680px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 680\/430;\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-38168a64 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"38168a64\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0cba24d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0cba24d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Reforma Integral del Local en Avenida de la Libertad<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-25a438c2 texto-limitado elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"25a438c2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"444\" data-end=\"872\">El proyecto consiste en la <strong data-start=\"471\" data-end=\"513\">reforma integral de un local comercial<\/strong> situado en planta baja, ubicado en la intersecci\u00f3n de la avenida de la Libertad con la calle Fuenterrab\u00eda, en uno de los ejes comerciales m\u00e1s representativos de Donostia\u2013San Sebasti\u00e1n. La actuaci\u00f3n se desarrolla \u00edntegramente en el interior del local, sin afecci\u00f3n a la estructura portante ni a la envolvente del edificio.<\/p>\n<p data-start=\"874\" data-end=\"1331\">La intervenci\u00f3n parte de un estado previo con compartimentaciones interiores, falsos techos, acabados e instalaciones correspondientes a un uso comercial anterior. El alcance del proyecto contempla el <strong data-start=\"1075\" data-end=\"1133\">derribo completo de la distribuci\u00f3n interior existente<\/strong>, incluyendo tabiquer\u00eda ligera, falsos techos, revestimientos, carpinter\u00edas e instalaciones, con el objetivo de <strong data-start=\"1245\" data-end=\"1330\">reconfigurar el espacio para su adecuaci\u00f3n a un nuevo uso comercial de alto nivel<\/strong>.<\/p>\n<p data-start=\"1333\" data-end=\"1821\">El local se organiza en <strong data-start=\"1357\" data-end=\"1401\">dos \u00e1mbitos diferenciados; en planta baja <\/strong>de geometr\u00eda cuadrada y otro en <strong>planta s\u00f3tano<\/strong> con desarrollo en forma de L, lo que permite una <strong data-start=\"1485\" data-end=\"1532\">ordenaci\u00f3n espacial flexible y jerarquizada<\/strong>, adaptada a las necesidades funcionales y representativas propias de una joyer\u00eda de lujo. Esta configuraci\u00f3n facilita la creaci\u00f3n de \u00e1reas diferenciadas de exposici\u00f3n, atenci\u00f3n al cliente y espacios de apoyo, garantizando una lectura clara del espacio y un recorrido comercial controlado.<\/p>\n<p data-start=\"1823\" data-end=\"2298\">Las obras se limitan a trabajos de <strong data-start=\"1858\" data-end=\"1923\">demolici\u00f3n interior controlada y nueva configuraci\u00f3n espacial<\/strong>, respetando en todo momento los elementos estructurales del edificio y garantizando la estabilidad, seguridad y protecci\u00f3n de los espacios colindantes.<\/p>\n<p data-start=\"2300\" data-end=\"2611\">El proyecto justifica el cumplimiento de la normativa urban\u00edstica municipal y de los requisitos b\u00e1sicos aplicables del <strong data-start=\"2419\" data-end=\"2455\">C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n<\/strong>, en particular en lo relativo a seguridad estructural, seguridad en caso de incendio y condiciones de uso, en coherencia con el alcance de la intervenci\u00f3n.<\/p>\n<p data-start=\"2613\" data-end=\"2892\">El resultado es un <strong data-start=\"2632\" data-end=\"2699\">espacio comercial reformado, funcional y t\u00e9cnicamente preparado<\/strong>, concebido para albergar una joyer\u00eda de lujo, plenamente integrado en el entorno urbano y acorde a los est\u00e1ndares de calidad, representatividad y seguridad exigidos por este tipo de actividad.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div data-elementor-type=\"loop-item\" data-elementor-id=\"1582\" class=\"elementor elementor-1582 e-loop-item e-loop-item-1641 post-1641 proyecto type-proyecto status-publish hentry tipo-proyecto-segregacion-de-viviendas\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\" data-custom-edit-handle=\"1\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4957405c e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"4957405c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-622bab17 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"622bab17\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0aa0018 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"0aa0018\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/etxebank.com\/en\/proyecto\/segregacion-de-vivienda-en-c-zubieta\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"976\" data-src=\"https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/2021-29-salon-rev.1-1-1024x976.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-1650 lazyload\" alt=\"\" data-srcset=\"https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/2021-29-salon-rev.1-1-1024x976.jpg 1024w, https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/2021-29-salon-rev.1-1-300x286.jpg 300w, https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/2021-29-salon-rev.1-1-768x732.jpg 768w, https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/2021-29-salon-rev.1-1-1536x1465.jpg 1536w, https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/2021-29-salon-rev.1-1-13x12.jpg 13w, https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/2021-29-salon-rev.1-1.jpg 2000w\" data-sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 1024px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1024\/976;\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-38168a64 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"38168a64\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0cba24d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0cba24d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Reforma Integral de vivienda en C. Zubieta<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-25a438c2 texto-limitado elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"25a438c2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"385\" data-end=\"456\"><strong data-start=\"385\" data-end=\"456\">Reconfiguraci\u00f3n espacial, amplitud y acabados de altas prestaciones<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"458\" data-end=\"758\">El proyecto plantea la <strong data-start=\"481\" data-end=\"543\">reforma integral de una vivienda de aproximadamente 180 m\u00b2<\/strong>, originalmente configurada con una distribuci\u00f3n propia de los a\u00f1os 70, caracterizada por una compartimentaci\u00f3n excesiva, recorridos poco eficientes y la existencia de accesos diferenciados para servicio y vivienda.<\/p>\n<p data-start=\"760\" data-end=\"1135\">La intervenci\u00f3n elimina por completo la distribuci\u00f3n existente para implantar un <strong data-start=\"841\" data-end=\"884\">nuevo esquema residencial contempor\u00e1neo<\/strong>, basado en la apertura de espacios, la claridad funcional y la relaci\u00f3n directa con las fachadas y vistas. El resultado es una vivienda amplia, luminosa y perfectamente jerarquizada, acorde a los est\u00e1ndares actuales de una <strong data-start=\"1108\" data-end=\"1134\">vivienda de alto nivel<\/strong>.<\/p>\n<p data-start=\"1137\" data-end=\"1529\">La nueva organizaci\u00f3n define una <strong data-start=\"1170\" data-end=\"1195\">zona de d\u00eda principal<\/strong> compuesta por un gran espacio continuo de sal\u00f3n\u2013comedor y cocina integrada con isla central, concebido como el n\u00facleo de la vivienda. Esta soluci\u00f3n favorece la amplitud visual, la flexibilidad de uso y la entrada de luz natural, reforzada por grandes ventanales con carpinter\u00edas de m\u00ednima secci\u00f3n que maximizan las vistas existentes.<\/p>\n<p data-start=\"1531\" data-end=\"1964\">La <strong data-start=\"1534\" data-end=\"1550\">zona privada<\/strong> se articula mediante un dormitorio principal en fachada, concebido como una suite completa, con ba\u00f1o y vestidor integrados, y una relaci\u00f3n directa con el exterior. El programa se completa con tres dormitorios adicionales, uno de ellos con ba\u00f1o incorporado y fachada a Zubieta, garantizando privacidad y confort. En la zona central de la vivienda se dispone un ba\u00f1o completo adicional y un espacio office de apoyo.<\/p>\n<p data-start=\"1966\" data-end=\"2357\">Desde el punto de vista material y constructivo, el proyecto apuesta por <strong data-start=\"2039\" data-end=\"2082\">acabados contempor\u00e1neos de alta calidad<\/strong>, con puertas enrasadas de suelo a techo que refuerzan la continuidad visual, pavimento continuo de mortero italiano que aporta uniformidad y elegancia al conjunto, y una cuidada integraci\u00f3n de carpinter\u00edas y elementos constructivos para lograr una imagen limpia y atemporal.<\/p>\n<p data-start=\"2359\" data-end=\"2605\">El resultado final es una <strong data-start=\"2385\" data-end=\"2427\">vivienda de lujo, amplia y sofisticada<\/strong>, donde la calidad espacial, la optimizaci\u00f3n funcional y la selecci\u00f3n de materiales se combinan para ofrecer un alto nivel de confort, representatividad y calidad arquitect\u00f3nica.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<span class=\"e-load-more-spinner\">\n\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-spinner\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M304 48c0 26.51-21.49 48-48 48s-48-21.49-48-48 21.49-48 48-48 48 21.49 48 48zm-48 368c-26.51 0-48 21.49-48 48s21.49 48 48 48 48-21.49 48-48-21.49-48-48-48zm208-208c-26.51 0-48 21.49-48 48s21.49 48 48 48 48-21.49 48-48-21.49-48-48-48zM96 256c0-26.51-21.49-48-48-48S0 229.49 0 256s21.49 48 48 48 48-21.49 48-48zm12.922 99.078c-26.51 0-48 21.49-48 48s21.49 48 48 48 48-21.49 48-48c0-26.509-21.491-48-48-48zm294.156 0c-26.51 0-48 21.49-48 48s21.49 48 48 48 48-21.49 48-48c0-26.509-21.49-48-48-48zM108.922 60.922c-26.51 0-48 21.49-48 48s21.49 48 48 48 48-21.49 48-48-21.491-48-48-48z\"><\/path><\/svg>\t\t\t<\/span>\n\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"e-load-more-anchor\" data-page=\"1\" data-max-page=\"2\" data-next-page=\"https:\/\/etxebank.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/29\/page\/2\/\"><\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"e-load-more-message\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b9ce27b e-con-full e-flex elementor-invisible e-con e-parent\" data-id=\"b9ce27b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;animation&quot;:&quot;fadeIn&quot;}\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f6177a2 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"f6177a2\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bfd24fe elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bfd24fe\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfTienes un proyecto en mente?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-62da805 elementor-widget__width-initial elementor-widget-tablet__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"62da805\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Desde una reforma integral hasta la rehabilitaci\u00f3n de un edificio. <br \/>Cu\u00e9ntanos tu idea y nuestro equipo t\u00e9cnico analizar\u00e1 su viabilidad.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6ce7df6 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-elementskit-button\" data-id=\"6ce7df6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"elementskit-button.default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"ekit-wid-con\" >\t\t<div class=\"ekit-btn-wraper\">\n\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/etxebank.com\/contacto\/\" class=\"elementskit-btn  whitespace--normal\" id=\"\">\n\t\t\t\t\tSOLICITAR ASESORAMIENTO\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n        <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Proyectos \u00c1rea t\u00e9cnica y proyectos En Etxebank contamos con un \u00e1rea t\u00e9cnica propia con m\u00e1s de 30 a\u00f1os de experiencia, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_uag_custom_page_level_css":"","site-sidebar-layout":"no-sidebar","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"full-width-container","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"disabled","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"class_list":["post-29","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Proyectos - Inmobiliaria Etxebank | Gesti\u00f3n integral y exclusiva<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/etxebank.com\/en\/proyectos\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Proyectos - Inmobiliaria Etxebank | Gesti\u00f3n integral y exclusiva\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Proyectos \u00c1rea t\u00e9cnica y proyectos En Etxebank contamos con un \u00e1rea t\u00e9cnica propia con m\u00e1s de 30 a\u00f1os de experiencia, [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/etxebank.com\/en\/proyectos\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Inmobiliaria Etxebank | Gesti\u00f3n integral y exclusiva\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-01-13T12:52:36+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/Etxebank-logo-negro.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"512\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"512\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"11 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/etxebank.com\\\/proyectos\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/etxebank.com\\\/proyectos\\\/\",\"name\":\"Proyectos - Inmobiliaria Etxebank | Gesti\u00f3n integral y exclusiva\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/etxebank.com\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2025-11-03T13:11:13+00:00\",\"dateModified\":\"2026-01-13T12:52:36+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/etxebank.com\\\/proyectos\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/etxebank.com\\\/proyectos\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/etxebank.com\\\/proyectos\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/etxebank.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Proyectos\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/etxebank.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/etxebank.com\\\/\",\"name\":\"Inmobiliaria Etxebank | Gesti\u00f3n integral y exclusiva\",\"description\":\"Inmobiliaria boutique en Donostia especializada en compraventa, alquiler y gesti\u00f3n patrimonial con asesoramiento t\u00e9cnico y servicio integral.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/etxebank.com\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/etxebank.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/etxebank.com\\\/#organization\",\"name\":\"Inmobiliaria Etxebank | Gesti\u00f3n integral y exclusiva\",\"url\":\"https:\\\/\\\/etxebank.com\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/etxebank.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/etxebank.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Etxebank-logo-negro.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/etxebank.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/Etxebank-logo-negro.png\",\"width\":512,\"height\":512,\"caption\":\"Inmobiliaria Etxebank | Gesti\u00f3n integral y exclusiva\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/etxebank.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Proyectos - Inmobiliaria Etxebank | Gesti\u00f3n integral y exclusiva","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/etxebank.com\/en\/proyectos\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Proyectos - Inmobiliaria Etxebank | Gesti\u00f3n integral y exclusiva","og_description":"Proyectos \u00c1rea t\u00e9cnica y proyectos En Etxebank contamos con un \u00e1rea t\u00e9cnica propia con m\u00e1s de 30 a\u00f1os de experiencia, [&hellip;]","og_url":"https:\/\/etxebank.com\/en\/proyectos\/","og_site_name":"Inmobiliaria Etxebank | Gesti\u00f3n integral y exclusiva","article_modified_time":"2026-01-13T12:52:36+00:00","og_image":[{"width":512,"height":512,"url":"https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/Etxebank-logo-negro.png","type":"image\/png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"11 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/etxebank.com\/proyectos\/","url":"https:\/\/etxebank.com\/proyectos\/","name":"Proyectos - Inmobiliaria Etxebank | Gesti\u00f3n integral y exclusiva","isPartOf":{"@id":"https:\/\/etxebank.com\/#website"},"datePublished":"2025-11-03T13:11:13+00:00","dateModified":"2026-01-13T12:52:36+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/etxebank.com\/proyectos\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/etxebank.com\/proyectos\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/etxebank.com\/proyectos\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/etxebank.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Proyectos"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/etxebank.com\/#website","url":"https:\/\/etxebank.com\/","name":"Etxebank Real Estate | Comprehensive and exclusive management","description":"Boutique real estate agency in San Sebasti\u00e1n specializing in buying, selling, renting and property management with technical advice and comprehensive service.","publisher":{"@id":"https:\/\/etxebank.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/etxebank.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/etxebank.com\/#organization","name":"Etxebank Real Estate | Comprehensive and exclusive management","url":"https:\/\/etxebank.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/etxebank.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/Etxebank-logo-negro.png","contentUrl":"https:\/\/etxebank.com\/wp-content\/uploads\/Etxebank-logo-negro.png","width":512,"height":512,"caption":"Inmobiliaria Etxebank | Gesti\u00f3n integral y exclusiva"},"image":{"@id":"https:\/\/etxebank.com\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"trp-custom-language-flag":false},"uagb_author_info":{"display_name":"admin","author_link":"https:\/\/etxebank.com\/en\/author\/tecnico_74iyr4at\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Proyectos \u00c1rea t\u00e9cnica y proyectos En Etxebank contamos con un \u00e1rea t\u00e9cnica propia con m\u00e1s de 30 a\u00f1os de experiencia, [&hellip;]","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/etxebank.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/29","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/etxebank.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/etxebank.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/etxebank.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/etxebank.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29"}],"version-history":[{"count":118,"href":"https:\/\/etxebank.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/29\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3032,"href":"https:\/\/etxebank.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/29\/revisions\/3032"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/etxebank.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}