Casa/Chalet independiente en Arratola Aldea Auzoa 18, Aia

¡Descubre esta impresionante villa en venta con licencia de casa rural! Situada en una parcela de 1,709 m², esta propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. Con ingresos demostrables, se encuentra a solo 10 minutos de la playa de Orio y cerca de la ría, lo que garantiza vistas maravillosas y una gran demanda de alojamientos, especialmente para quienes recorren el Camino de Santiago. Al lado del puente que cruza al centro de ORIO. Zona muy bien comunicada con Donostia a 10 minutos por autopista. También tiene estación de tren y bus cerca.

El edificio, de estructura de hormigón en excelente estado, ha sido recientemente reformado en fachada y tejados, asegurando su conservación a largo plazo. Las instalaciones generales están en perfectas condiciones y cuenta con placas solares para una eficiencia energética óptima. Además, dispone de un sistema de calefacción eficiente con dos estufas de pellets y un depósito de gasoil.

Con 506 m² construidos y 480 m² útiles, la villa cuenta con 8 dormitorios, cada uno con baño propio, y un apartamento independiente en el sótano. 4 habitaciones con salida a terrazas con vistas increíbles. La escalera interior de madera noble y los suelos de madera natural aportan un toque cálido y acogedor. El amplio comedor junto a la cocina está completamente equipado con electrodomésticos de primera marca, ideal para disfrutar de momentos en familia.

El jardín presenta terrazas escalonadas y plantas bien cuidadas, creando un ambiente perfecto para relajarse. Con 6 plazas de aparcamiento exteriores y un gran almacén en el sótano, esta propiedad es perfecta tanto para uso personal como para inversión. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla y enamorarte de su encanto!

• 8 Dorm
• 9 Baños
• 506m²